ข้อควรทราบก่อนรื้อถอนและก็อาคารเพื่อไม่ให้กำเนิดข้อผิดพลาดตามมาในภายหลัง@@

[Chigaru]

     รื้อถอนผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยกำลังปรารถนาช่างผู้เชี่ยวชาญสำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึกสูงตึกการค้าต่างๆซึ่งมีข้อควรรู้ไว้ก่อนที่จะคุณจะทำหรือถอน เพื่อไม่ให้เกิดข้อผิดพลาด และไม่มีปัญหาที่ตามมาในตอนหลัง หากพร้อมแล้วพวกเราไปดู ข้อควรจะรู้กันได้เลย



สามารถอ่านรายละเอียดได้ที่ >> รับทุบตึก https://www.baucon.co.th

     1.การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคารต่างๆจำเป็นที่คุณจำเป็นที่จะต้องขอใบอนุมัติจากเจ้าหน้าที่รัฐตามกฎหมายมาตรา 39 ทวิ แต่จำเป็นจะต้องดูเป็นกรณีไป คือ

     - ในกรณีที่บ้านหรืออาคารมีความสูงเกิน 50 เมตร นอกเหนือจากนั้นจะต้องดูระยะห่างของตึกหรือที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของตึกนั้นด้วย จะต้องขออนุญาต

     - บ้านหรืออาคารที่ต้องการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก จำต้องอยู่ห่างจากตึกอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่า 2 เมตร

- ในกรณีที่คุณอยากทุบอาคารหรือบ้านเพื่ออยากต่อเติมตึกจำเป็นจะต้องดูเป็นกรณีไปเนื่องจากว่ามีอีกทั้งการ ขออนุญาตและไม่ขอ

     เมื่อเพิ่มเติมบ้านมีหลักเกณฑ์ที่ต้องขอ ดังนี้

     - การเสริมบ้านหรืออาคารภายหลังรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกแล้วพื้นที่ของชั้นบันไดชั้น 1 รวมกันจำต้องไม่เกิน 5 ตารางเมตร ไม่มีการลดหรือเพิ่มเสาหรือคาน ถ้าเกินกว่า 5 ตารางเมตรจำต้องขออนุญาต

     - เนื้อที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตรไม่เพิ่มหรือลดปริมาณเสาหรือคานถ้าเกินกว่า 5 ตารางเมตรจะต้องขอ

     - การเปลี่ยนแปลงของส่วนประกอบตึก โดยใช้อุปกรณ์ที่ไม่เหมือนกับเดิมจำเป็นต้องขอ

     - ความเคลื่อนไหวในบ้านด้วยอุปกรณ์ที่แตกต่างจากเดิมหรือเพิ่มน้ำหนักกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมจำต้องขออนุญาต

     - แม้มีการต่อเติมเพิ่มลดพื้นที่ในบ้านโดยใช้อุปกรณ์แตกต่างจากเดิมเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมจะต้องขอ

     ขั้นตอนสำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคาร ให้ถูกตามกฎหมาย

     1.ก่อนที่จะคุณจะทำทุบตึกจำเป็นต้องขอโดยการเตรียมเอกสารดังนี้

คุณต้องเตรียมแบบบ้านหรือตึก แปลนรูปด้าน 2 รูป รูปตัด 2 รูปเนื้อหาการประกอบแบบ

     - คำร้องข.1

     - สำเนาบัตรประชาชนรวมทั้งสำเนาทะเบียนบ้านของผู้ยื่นขอ

    - ใบยอมในที่ดินในกรณีที่ ผู้ยื่นขออนุญาตไม่ใช่เจ้าของที่

     - ทะเบียนสำมะโนครัวของเจ้าของที่ดิน

     - สำเนาโฉนดที่ดิน

     - เอกสารเกี่ยวกับวิศวกรรวมทั้งสถาปนิก ได้แก่ หนังสือแสดงความยินยอมและหนังสือรับรองจากวิศวกรและคนเขียนแบบ

- สำเนาใบประกอบวิชาชีพวิศวกรรวมทั้งนักออกแบบ

- สำเนาเอกสารสิทธิ์ผู้ประกอบวิชาชีพหนังสือแสดงความยินยอมแล้วก็รับประกันจากผู้ควบคุมงาน

     2.ข้างหลังเตรียมเอกสารครบแล้ว ให้คุณเดินเรื่องกับเจ้าหน้าที่ได้เลยรวมทั้งจำต้อง ชำระค่าธรรมเนียมในวันที่ยื่นคำร้องด้วย

     3.ภายหลังเจ้าหน้าที่ผลิใบอนุญาตในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกที่อยู่อาศัยเป็นระเบียบแล้วคุณต้องมีวิธีการทำป้าย ดังต่อไปนี้

     - ป้ายประกาศสำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารบ้าน

     - ส่งใบอนุมัติก่อสร้างพร้อมแบบแปลนติดไว้ที่ออฟฟิศในการในขณะก่อสร้าง

     - จำต้องระบุวันที่เริ่มต้นแล้วก็หมดการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านเรือนให้กับเจ้าหน้าที่

     4.จัดเตรียมพื้นที่ในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกหลังจากได้รับเอกสารสิทธิ์เรียบร้อย แล้วจึงควรเตรียมพื้นที่สำหรับในการกีดกันรอบๆ เพื่อคุ้มครองฝุ่นเศษอุปกรณ์ที่ใช้สำหรับก่อสร้างจะตกหล่นไปในบริเวณที่มีคนเดินไปๆมาๆ จะก่อให้เกิดอันตราย โดยเหตุนั้นควรต้องพิจารณาในส่วนของพื้นที่รื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอย่างดีเยี่ยม เพื่อไม่ให้เกิดเหตุร้ายๆกับบุคคลภายนอกที่สัญจรไปๆมาๆโดยเด็ดขาด ทั้งจึงควรคิดถึงในเรื่องการคุ้มครองไฟเผา ที่อาจจะมีการเกิดขึ้นจากการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกสายไฟภายในตัวตึก เพราะอาจจะเป็นผลให้ไฟฟ้าลัดวงจรได้ ข้อนี้ต้องคิดถึงเป็นอันดับต้นๆอย่างยิ่งจริงๆ ยิ่งกว่านั้นไม่สมควรเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วๆไปแต่ควรที่จะทำการเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก โดยตรงซึ่งมีผู้ที่มีความชำนาญ ซึ่งมีทั้งยังวิศวกรคนเขียนแบบ ที่มีใบประกอบวิชาชีพในการควบคุมรวมทั้งดูแลพื้นที่ในขณะการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกด้วย

     5.สำหรับการทุบตึกหรือบ้านการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกลำดับแรก ควรเริ่มจากสิ่งของด้านในตึกออกไปก่อน เพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นไปโดยสะดวกรวมทั้งง่ายขึ้น ดังเช่น สายไฟข้างในตึก เครื่องสุขภัณฑ์ เครื่องครัว เคาท์เตอร์ เครื่องมือการตกแต่งต่างๆที่ไม่เกี่ยวกับส่วนประกอบอาคาร 6

     6.ภายหลังจากรื้อถอนของต่างๆที่อยู่ข้างในอาคารออกไปแล้ว ขั้นตอนต่อไปจะเป็นการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกโครงสร้างหลักของตัวตึกเป็นเสารวมทั้งพื้นตึก โดยจึงควรตีพื้นก่อน แล้วหลังจากนั้นค่อยตีส่วนที่เป็นเสาเพื่อคุ้มครองปกป้อง การถล่มของตัวอาคารดังนี้การเลือกบริษัทรับตีอาคารจะมีผู้เชี่ยวชาญคอยควบคุมดูแลทำให้เมื่อกำเนิดปัญหาขึ้นสามารถจัดแจงได้โดยทันที
     
     ก่อนที่จะคุณจะตีตึกรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารหรือบ้านมีข้อควรจะทราบในเรื่องของค่าใช้สอยอย่างไรบ้าง

     1.มีค่าธรรมเนียมในเรื่องเกี่ยวกับการขอใบอนุมัติการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึก

     2.ผู้รับเหมาวิศวกรหรือบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกจึงควรประเมินในเรื่องของรายจ่ายสำหรับในการทุบตึกโดยคิดถึงขนาดบ้านหรืออาคารระดับความยากง่ายในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก ฯลฯ

     สิ่งที่คุณจำเป็นจะต้องคิดถึงการเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกที่มีคุณภาพ



ที่มา บทความ ทุบตึก https://www.baucon.co.th